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的问题，因此也就不曾在中途打断我的话，于是我就只好这样一直讲下来。
这时候当我讲完之后就去看着他，等着他的表态。刚才我采用的只是暗示的方式，因为我觉得这样的方式就可以了，足够了，要是直接讲出来的话反倒显得太直接，说不定还会引起他的反感。毕竟大家都是场面上的人，像这样的事情还是说得隐晦一些的比较好。
他终于说话了，不过却是在问我：“冯主任，你们这个项目的总投资有多少？是准备一次性建好呢还是分期实施？”
我不知道他问我这个问题的目的，不过我还是如实地回答了他，“按照我们现有的资金，以及我们先期对工程的大概估算，总投资应该不会超过五千万。其中设备部分要考虑近一千五百万左右，如电脑系统，中央空调系统，还有家具、环境绿化等。”
他顿时就笑了起来，“项目倒不是很大。也就是说，你们的土建和装修部分只考虑了三千多万的样子。是吧？”
我点头，心里已经明白了他问我这件事情的目的了。
他随即说道：“冯主任，我觉得你们有件事情考虑错了。你们的电脑系统是办公设备，完全可以单独向省政府申请专项资金，而且你们现有的设备也应该还可以使用。你说是吧？”
其实我也知道应该这样，只不过刚才我是想故意压一下基本建设方面的投入。我笑着说道：“对呀！谢谢罗秘的提醒。”
他点头道：“四千万完成土建、装修和绿化部分，这应该没什么问题吧？那么个小岛，这样的投资下来应该还是很不错的。完全可以满足你们今后招生录取工作的需要了，而且还可以在那上面建几栋别墅什么的，今后作为休闲疗养的地方也很不错呢。”
我说：“是这样，今后在设计的时候会这样考虑的。”
此时，我心里反倒再一次糊涂了：他干嘛老是和我谈这样的问题啊？
他喝了一口茶，随后来对我说道：“冯主任，你们的这件事情我可以帮你们协调一下。市政和规划方面我还算是比较熟悉，那里的领导和我的关系也还不错。我想这件事情他们应该会从全省招生录取的需要去考虑的，其实这也算是一项民生工程。不过我对你们这个项目倒是有个建议......”
我急忙地道：“你请讲。”
他随即说道：“你们这个项目可以搞交钥匙工程的方式。冯主任，你知道这种方式吗？”
说实话，我还真的不知道。随即摇头。
他说道：“交钥匙工程本来是指跨国公司为东道国建造工厂或其他工程项目，一旦设计与建造工程完成，包括设备安装、试车及初步操作顺利运转后，即将该工厂或项目所有权和管理权的钥匙依合同完整地交给对方，由对方开始经营。不过现在国内的很多项目也是在采取这样的方式在进行。其实吧，这交钥匙工程也可以看成是一种特殊形式的管理合同。要完成交钥匙工程其实就是按市场经济规律，本着互惠互利的原则，说到底就是由对方先垫资完成合同上规定的全部项目，待甲方验收合格后再一次性付款。这样的方式有个好处就是建设速度快，质量也能够保证。这就如同你买了新房子要装修一样，直接把工程交给装修公司就是了。不过要承担交钥匙工程，承接的公司没有一定经济实力是不行的。”
这下我完全明白了他前面问我那么几个问题的真正目的了。我笑着说道：“罗秘，你的这个建议非常的不错啊。不过像那样有实力的公司我可不熟悉，今后还得麻烦你帮我们介绍几个才是。”
他笑道：“那是肯定没有问题的。”
我端起茶杯去和他碰杯，“罗秘，那我现在就以茶代酒，先敬你一杯。呵呵！本来想请你吃顿饭，可是你最近又太忙了。今后你有空的时候随时安排我就是了。”
他“呵呵”地笑，“我们是兄弟，是朋友，这么客气干嘛？”
事情就这样谈完了，接下来的事情就是等待他的回话。
不过我相信他会帮我们协调到位的，不仅仅是因为他的身份在那里，而且还有他的能力。而更重要的是，这件事情有一种利益驱动在里面。
的问题，因此也就不曾在中途打断我的话，于是我就只好这样一直讲下来。
这时候当我讲完之后就去看着他，等着他的表态。刚才我采用的只是暗示的方式，因为我觉得这样的方式就可以了，足够了，要是直接讲出来的话反倒显得太直接，说不定还会引起他的反感。毕竟大家都是场面上的人，像这样的事情还是说得隐晦一些的比较好。
他终于说话了，不过却是在问我：“冯主任，你们这个项目的总投资有多少？是准备一次性建好呢还是分期实施？”
我不知道他问我这个问题的目的，不过我还是如实地回答了他，“按照我们现有的资金，以及我们先期对工程的大概估算，总投资应该不会超过五千万。其中设备部分要考虑近一千五百万左右，如电脑系统，中央空调系统，还有家具、环境绿化等。”
他顿时就笑了起来，“项目倒不是很大。也就是说，你们的土建和装修部分只考虑了三千多万的样子。是吧？”
我点头，心里已经明白了他问我这件事情的目的了。
他随即说道：“冯主任，我觉得你们有件事情考虑错了。你们的电脑系统是办公设备，完全可以单独向省政府申请专项资金，而且你们现有的设备也应该还可以使用。你说是吧？”
其实我也知道应该这样，只不过刚才我是想故意压一下基本建设方面的投入。我笑着说道：“对呀！谢谢罗秘的提醒。”
他点头道：“四千万完成土建、装修和绿化部分，这应该没什么问题吧？那么个小岛，这样的投资下来应该还是很不错的。完全可以满足你们今后招生录取工作的需要了，而且还可以在那上面建几栋别墅什么的，今后作为休闲疗养的地方也很不错呢。”
我说：“是这样，今后在设计的时候会这样考虑的。”
此时，我心里反倒再一次糊涂了：他干嘛老是和我谈这样的问题啊？
他喝了一口茶，随后来对我说道：“冯主任，你们的这件事情我可以帮你们协调一下。市政和规划方面我还算是比较熟悉，那里的领导和我的关系也还不错。我想这件事情他们应该会从全省招生录取的需要去考虑的，其实这也算是一项民生工程。不过我对你们这个项目倒是有个建议......”
我急忙地道：“你请讲。”
他随即说道：“你们这个项目可以搞交钥匙工程的方式。冯主任，你知道这种方式吗？”
说实话，我还真的不知道。随即摇头。
他说道：“交钥匙工程本来是指跨国公司为东道国建造工厂或其他工程项目，一旦设计与建造工程完成，包括设备安装、试车及初步操作顺利运转后，即将该工厂或项目所有权和管理权的钥匙依合同完整地交给对方，由对方开始经营。不过现在国内的很多项目也是在采取这样的方式在进行。其实吧，这交钥匙工程也可以看成是一种特殊形式的管理合同。要完成交钥匙工程其实就是按市场经济规律，本着互惠互利的原则，说到底就是由对方先垫资完成合同上规定的全部项目，待甲方验收合格后再一次性付款。这样的方式有个好处就是建设速度快，质量也能够保证。这就如同你买了新房子要装修一样，直接把工程交给装修公司就是了。不过要承担交钥匙工程，承接的公司没有一定经济实力是不行的。”
这下我完全明白了他前面问我那么几个问题的真正目的了。我笑着说道：“罗秘，你的这个建议非常的不错啊。不过像那样有实力的公司我可不熟悉，今后还得麻烦你帮我们介绍几个才是。”
他笑道：“那是肯定没有问题的。”
我端起茶杯去和他碰杯，“罗秘，那我现在就以茶代酒，先敬你一杯。呵呵！本来想请你吃顿饭，可是你最近又太忙了。今后你有空的时候随时安排我就是了。”
他“呵呵”地笑，“我们是兄弟，是朋友，这么客气干嘛？”
事情就这样谈完了，接下来的事情就是等待他的回话。
不过我相信他会帮我们协调到位的，不仅仅是因为他的身份在那里，而且还有他的能力。而更重要的是，这件事情有一种利益驱动在里面。