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常困难，主要问题还是资金。现在他也提到了这个问题，“冯市长，土地要不了多少资金，五星级酒店的投入主要是装修和设备，按照政府的规划，这个项目总投资起码得五个亿以上，我们公司要拿出这笔钱来确实困难。”
我点头，“我知道你们困难。钱书记，老吴，你们对此有什么好的办法没有？”
钱书记说道：“这只是一个预案。我们暂时放一下吧。”
吴市长很了解我，他完全知道今天我叫他们来研究此事的意图。他说道：“冯市长的意思是我们要先做好预案，不能完全依靠外来投资者。
如果我们完全依靠外来投资者的话，到时候临时再来安排余勇他们做这件事情就会耽误很多的时间。五星级酒店在滨江路上是最最重要的规划项目，这个项目对我们打造滨江路的品质具有非常重要的作用。
所以，我们现在必须要想好办法，到时候如果真的不能通过招商引资建设这个项目的话，我们自己随时都可以开始这个项目的建设。”
我点头，“吴市长讲得非常好，我就是这个意思。上次的市委常委会上荣书记已经讲了，今年我们必须加快建设速度，要力争在今年之内完成我们全部的重点项目。省委、省政府的领导非常重视我们上江市的改革，我们一定要尽快拿出成绩来去向他们汇报。”
余勇说道：“这个项目五个亿的投资是必须的，而且还不能像以前那样分期建设。即使是通过银行贷款，也一下子拿不出这么多的钱来。”
我问他道：“今年一年，你们的房地产项目大概可以实现多少销售产值？”
他说道：“十来个亿吧。不过我们需要偿还银行的贷款，还需要资金去购买新的土地进行开发。现在我们的公司也进入到省城的开发项目了，所以资金非常紧张。即使要从房地产项目中抽调出资金来，最多也就一个亿左右。”
我点头，“这样吧，如果到时候确实需要你们投资这个项目，那么房地产项目的拓展就暂时搁置一下。你们是国企，赚钱不是第一目的。你们投入这个酒店项目，虽然从账面上看是亏损了，但是这只是暂时性的。酒店完成了投资后就会增值，同时也可以让酒店周围的土地大幅度增值，从政府的角度上讲，你们一样为我们的市财政创造了巨额的财富。所以，我觉得这个帐要从另外的角度去算。”
余勇苦笑着说道：“倒也是，反正公司是国家的，怎么算账都是你这个市长说了算。”
我们都笑，我对他说道：“现在你们国企老总实行的是年薪制，这样一来的话，最近两年你个人的收入会减少很多，毕竟业绩提成部分你会损失很大一部分。你是不是因为这个心痛了？”
他急忙地道：“怎么会？钱这东西，生不带来死不带去，我要那么多钱干嘛？况且以前没有实行年薪制的时候我也一样在干，现在这样的待遇我很知足了。”
我叹息着说道：“你能够这样想，那就太好了。困难是暂时性的，明年之后，情况就不一样了。余总，辛苦你了。”
他咧嘴笑道：“冯市长，有你这句话我就心满意足了。那行，到时候如果市政府需要我们那样做的话，我们完全照办就是。”
我苦笑着说道：“说实在话，我想到这个办法也是无奈之举。国企的职能就是这样，在段时间内做一些牺牲的话也是必须的。余勇这两年的工作干得非常的不错，如果政策允许的话给你五百万年薪都应该。可那是不可能的，在国企当老总，主要还得讲奉献。”
余勇笑道：“冯市长，刚才听你说要给我五百万年薪，我激动得差点站了起来。结果你又说了那是不可能的，让我的心里一下子就凉了半截。冯市长，不带你这样刺激人的，我心脏病犯了可要找你负责。”
我们当然知道他这是在说笑，全部都禁不住大笑了起来。
钱书记和吴市长对我刚才的这个想法也没有意见。当然，他们也不可能有什么意见，除非是他们能够提出更好的方案，况且这件事情还只是一个预案，到时候如果有外来公司愿意投资那个项目的话，这个预案就等于不存在了。
常困难，主要问题还是资金。现在他也提到了这个问题，“冯市长，土地要不了多少资金，五星级酒店的投入主要是装修和设备，按照政府的规划，这个项目总投资起码得五个亿以上，我们公司要拿出这笔钱来确实困难。”
我点头，“我知道你们困难。钱书记，老吴，你们对此有什么好的办法没有？”
钱书记说道：“这只是一个预案。我们暂时放一下吧。”
吴市长很了解我，他完全知道今天我叫他们来研究此事的意图。他说道：“冯市长的意思是我们要先做好预案，不能完全依靠外来投资者。
如果我们完全依靠外来投资者的话，到时候临时再来安排余勇他们做这件事情就会耽误很多的时间。五星级酒店在滨江路上是最最重要的规划项目，这个项目对我们打造滨江路的品质具有非常重要的作用。
所以，我们现在必须要想好办法，到时候如果真的不能通过招商引资建设这个项目的话，我们自己随时都可以开始这个项目的建设。”
我点头，“吴市长讲得非常好，我就是这个意思。上次的市委常委会上荣书记已经讲了，今年我们必须加快建设速度，要力争在今年之内完成我们全部的重点项目。省委、省政府的领导非常重视我们上江市的改革，我们一定要尽快拿出成绩来去向他们汇报。”
余勇说道：“这个项目五个亿的投资是必须的，而且还不能像以前那样分期建设。即使是通过银行贷款，也一下子拿不出这么多的钱来。”
我问他道：“今年一年，你们的房地产项目大概可以实现多少销售产值？”
他说道：“十来个亿吧。不过我们需要偿还银行的贷款，还需要资金去购买新的土地进行开发。现在我们的公司也进入到省城的开发项目了，所以资金非常紧张。即使要从房地产项目中抽调出资金来，最多也就一个亿左右。”
我点头，“这样吧，如果到时候确实需要你们投资这个项目，那么房地产项目的拓展就暂时搁置一下。你们是国企，赚钱不是第一目的。你们投入这个酒店项目，虽然从账面上看是亏损了，但是这只是暂时性的。酒店完成了投资后就会增值，同时也可以让酒店周围的土地大幅度增值，从政府的角度上讲，你们一样为我们的市财政创造了巨额的财富。所以，我觉得这个帐要从另外的角度去算。”
余勇苦笑着说道：“倒也是，反正公司是国家的，怎么算账都是你这个市长说了算。”
我们都笑，我对他说道：“现在你们国企老总实行的是年薪制，这样一来的话，最近两年你个人的收入会减少很多，毕竟业绩提成部分你会损失很大一部分。你是不是因为这个心痛了？”
他急忙地道：“怎么会？钱这东西，生不带来死不带去，我要那么多钱干嘛？况且以前没有实行年薪制的时候我也一样在干，现在这样的待遇我很知足了。”
我叹息着说道：“你能够这样想，那就太好了。困难是暂时性的，明年之后，情况就不一样了。余总，辛苦你了。”
他咧嘴笑道：“冯市长，有你这句话我就心满意足了。那行，到时候如果市政府需要我们那样做的话，我们完全照办就是。”
我苦笑着说道：“说实在话，我想到这个办法也是无奈之举。国企的职能就是这样，在段时间内做一些牺牲的话也是必须的。余勇这两年的工作干得非常的不错，如果政策允许的话给你五百万年薪都应该。可那是不可能的，在国企当老总，主要还得讲奉献。”
余勇笑道：“冯市长，刚才听你说要给我五百万年薪，我激动得差点站了起来。结果你又说了那是不可能的，让我的心里一下子就凉了半截。冯市长，不带你这样刺激人的，我心脏病犯了可要找你负责。”
我们当然知道他这是在说笑，全部都禁不住大笑了起来。
钱书记和吴市长对我刚才的这个想法也没有意见。当然，他们也不可能有什么意见，除非是他们能够提出更好的方案，况且这件事情还只是一个预案，到时候如果有外来公司愿意投资那个项目的话，这个预案就等于不存在了。