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上江市准备给你们提供的可是黄金地块，如果从土地增值的角度去看，在未来数年内，你们的资产增长幅度可不是一个小数字。其次，我想问赵先生第二个问题：高楼市准备给你们的是哪个地块？”
他犹豫了一下，说道：“城南，靠小山的地方。”
我顿时大笑。
他愕然地看着我，“冯市长，这很好笑吗？”
我急忙歉意地对他说道：“赵先生，对不起，我没有别的什么意思。是这样，你说的哪个地块我知道，因为几年前我还在省招办工作的时候就准备建一个招生中心，当时我考虑到高楼市是我们省城周边经济最发达的地区，而是那地方地势平坦，所以在择址的时候我把那地方列为了首选。
赵先生，可能你不会想到，当时他们准备给我的选址就是你刚才讲的那个地方。你想过没有？为什么在几年后的今天，那个地方依然没有拍卖出去，或者用作它途呢？”
其实我早就知道高楼市是准备把那个地方拿给他们了，这也是我今天找他来谈的主要原因，因为我知道，只要我当面向他指出了高楼市的问题后就更加有信心说服他的。
他看着我，“为什么？”
我笑着说道：“那地方赵先生肯定也去看过，我觉得他们这么几年一直没有把那块地皮拍卖出去的原因主要有两个，第一是因为拆迁量太大，土地的成本非常高。
当然，他们能够答应把那块地皮以那样的价格给你们，这本身也完全能够说明他们的诚意。不过诚意只是一方面，我们应该考虑这样的两个问题：他们在拆迁上需要花费多少时间？还有就是，高楼市究竟有没有这样的经济实力去承担这笔巨额的拆迁补偿费用？
第二，据我所知，这块地皮是属于古滑坡地带，那座小山其实也是古滑坡留下的遗迹。古滑坡地带是最容易造成塌方的，也就是说，今后你们在建设中必须要修筑挡墙，这也就必定会增加不少的建筑成本。赵先生，我的话讲完了，至于你们究竟怎么决定，我不再多说什么了。
总之一句话，我们上江市非常希望你们来建厂，我相信我们今后的合作肯定会非常愉快的。”
他思索了一会儿后对我说道：“冯市长，这件事情我还得向总部汇报后才可以决定。不过冯市长，我也想问你一个问题，我也希望你能够如实回答。”
我朝他微笑着说道：“你尽管问吧，我一定如实回答。”
他看着我，脸上的神情怪怪的，“冯市长，如果你是高楼市的市长的话，你怎么来说服我？”
我顿时就怔了一下，随即苦笑，“赵先生，如果我是高楼市的市长，我绝不会把那个地块给你们的。第一，那个地方不适合建厂。当然我知道他们为什么要那样考虑，他们的想法我完全可以理解，就是想通过你们这个项目，政府拿出一笔钱来一次性解决掉那个老大难问题。
上江市准备给你们提供的可是黄金地块，如果从土地增值的角度去看，在未来数年内，你们的资产增长幅度可不是一个小数字。其次，我想问赵先生第二个问题：高楼市准备给你们的是哪个地块？”
他犹豫了一下，说道：“城南，靠小山的地方。”
我顿时大笑。
他愕然地看着我，“冯市长，这很好笑吗？”
我急忙歉意地对他说道：“赵先生，对不起，我没有别的什么意思。是这样，你说的哪个地块我知道，因为几年前我还在省招办工作的时候就准备建一个招生中心，当时我考虑到高楼市是我们省城周边经济最发达的地区，而是那地方地势平坦，所以在择址的时候我把那地方列为了首选。
赵先生，可能你不会想到，当时他们准备给我的选址就是你刚才讲的那个地方。你想过没有？为什么在几年后的今天，那个地方依然没有拍卖出去，或者用作它途呢？”
其实我早就知道高楼市是准备把那个地方拿给他们了，这也是我今天找他来谈的主要原因，因为我知道，只要我当面向他指出了高楼市的问题后就更加有信心说服他的。
他看着我，“为什么？”
我笑着说道：“那地方赵先生肯定也去看过，我觉得他们这么几年一直没有把那块地皮拍卖出去的原因主要有两个，第一是因为拆迁量太大，土地的成本非常高。
当然，他们能够答应把那块地皮以那样的价格给你们，这本身也完全能够说明他们的诚意。不过诚意只是一方面，我们应该考虑这样的两个问题：他们在拆迁上需要花费多少时间？还有就是，高楼市究竟有没有这样的经济实力去承担这笔巨额的拆迁补偿费用？
第二，据我所知，这块地皮是属于古滑坡地带，那座小山其实也是古滑坡留下的遗迹。古滑坡地带是最容易造成塌方的，也就是说，今后你们在建设中必须要修筑挡墙，这也就必定会增加不少的建筑成本。赵先生，我的话讲完了，至于你们究竟怎么决定，我不再多说什么了。
总之一句话，我们上江市非常希望你们来建厂，我相信我们今后的合作肯定会非常愉快的。”
他思索了一会儿后对我说道：“冯市长，这件事情我还得向总部汇报后才可以决定。不过冯市长，我也想问你一个问题，我也希望你能够如实回答。”
我朝他微笑着说道：“你尽管问吧，我一定如实回答。”
他看着我，脸上的神情怪怪的，“冯市长，如果你是高楼市的市长的话，你怎么来说服我？”
我顿时就怔了一下，随即苦笑，“赵先生，如果我是高楼市的市长，我绝不会把那个地块给你们的。第一，那个地方不适合建厂。当然我知道他们为什么要那样考虑，他们的想法我完全可以理解，就是想通过你们这个项目，政府拿出一笔钱来一次性解决掉那个老大难问题。