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园区下面的公司去这些企业入股。像这样的高科技产业，我们国企不去分一杯羹的话，今后必定会后悔。”
他顿时高兴地道：“好！你们的企业入股的话，这不但可以增强这些企业创业的信心，而且也能够让国企的利益最大化。不过小冯，难道你就不担心那些产业今后出现亏损的情况？”
我笑道：“我们当然不会在这些企业里面投入实质性的资金了，我们可以用土地入股啊？入股今后企业出现了亏损，土地总在那里吧？这样的方式不但可以减轻这些企业前期的投入成本，也可以让我们土地的增值部分始终得到保留。
只要土地一直在我们自己的手上，即使是出现亏损也无所谓了。不过我相信，作为高新技术产业来讲，亏损的可能性不大，因为我们首先要对那些项目进行可行性论证，并不是随便任何项目都可以随便进入到里面去的。”
他又一次大笑，“冯市长，你这算盘打得很精道啊。我们的国企老总们都会像你这样打算盘就好了。好吧，今天我们就谈到这里，今后有时间我再专门叫你来细谈。
小冯，你们东江的班子省里面是经过认真考虑后才确立的，你们的能力我们完全相信。我还是那句话，不要急，特别是前期的工作一定要做踏实，特别是在规划上一定要经过严密的、科学的论证。
你们大胆去干吧，我们会尽量给予你们最大的支持。”
我急忙站了起来，“谢谢汪省长。汪省长，我们的那一个亿的启动资金什么时候可以到位啊？”
他笑道：“你回去等着吧，应该很快的。”
我再次道谢后离开。
出去后我不禁在心里苦笑：这一个亿的资金说起来不少，但是在这样的项目上这笔钱几乎起不到太大的作用，不说别的，就是前期的规划设计上可能就得花出去好几千万。可是在接下来的征地过程中需要补偿农民的那笔钱就得好几十个亿，而且这笔钱是必须马上兑现的。
不过汪省长的话也是很有道理的，省里面给我们的是土地，这就是一笔非常大的投入了。在我们国家，土地的所有权属于国家，而农民掌握着的仅仅只是土地的使用权。按照江南省目前的土地补偿标准，我们从农民手上征地的成本肯定会非常的低，但是一旦那些土地从政府的手上拍卖出去了的话，那就是一笔非常可观的财政收入。
就工业园区而言，我们在前期把土地价格定在十五到二十万一亩也是很有增值空间的。
关于征地这件事情而言，目前社会上很多人有一种错误的认识。很多人认为政府在这件事情上严重剥削了农民。
其实这种认识是错误的，这其中的原因很简单：土地的所有权是属于国家，只不过是政府通过拍卖的方式变更了土地的使用权人罢了。
就一个地区而言，政府通过这样的方式发展经济，同时增加财政收入，这样的结果对一个地区的民生项目，以及基本建设的投入都是巨大的，未来受益的也是当地的老百姓。
所以，有些问题必须从长远去看，而不能通过简单算账的方式。
园区下面的公司去这些企业入股。像这样的高科技产业，我们国企不去分一杯羹的话，今后必定会后悔。”
他顿时高兴地道：“好！你们的企业入股的话，这不但可以增强这些企业创业的信心，而且也能够让国企的利益最大化。不过小冯，难道你就不担心那些产业今后出现亏损的情况？”
我笑道：“我们当然不会在这些企业里面投入实质性的资金了，我们可以用土地入股啊？入股今后企业出现了亏损，土地总在那里吧？这样的方式不但可以减轻这些企业前期的投入成本，也可以让我们土地的增值部分始终得到保留。
只要土地一直在我们自己的手上，即使是出现亏损也无所谓了。不过我相信，作为高新技术产业来讲，亏损的可能性不大，因为我们首先要对那些项目进行可行性论证，并不是随便任何项目都可以随便进入到里面去的。”
他又一次大笑，“冯市长，你这算盘打得很精道啊。我们的国企老总们都会像你这样打算盘就好了。好吧，今天我们就谈到这里，今后有时间我再专门叫你来细谈。
小冯，你们东江的班子省里面是经过认真考虑后才确立的，你们的能力我们完全相信。我还是那句话，不要急，特别是前期的工作一定要做踏实，特别是在规划上一定要经过严密的、科学的论证。
你们大胆去干吧，我们会尽量给予你们最大的支持。”
我急忙站了起来，“谢谢汪省长。汪省长，我们的那一个亿的启动资金什么时候可以到位啊？”
他笑道：“你回去等着吧，应该很快的。”
我再次道谢后离开。
出去后我不禁在心里苦笑：这一个亿的资金说起来不少，但是在这样的项目上这笔钱几乎起不到太大的作用，不说别的，就是前期的规划设计上可能就得花出去好几千万。可是在接下来的征地过程中需要补偿农民的那笔钱就得好几十个亿，而且这笔钱是必须马上兑现的。
不过汪省长的话也是很有道理的，省里面给我们的是土地，这就是一笔非常大的投入了。在我们国家，土地的所有权属于国家，而农民掌握着的仅仅只是土地的使用权。按照江南省目前的土地补偿标准，我们从农民手上征地的成本肯定会非常的低，但是一旦那些土地从政府的手上拍卖出去了的话，那就是一笔非常可观的财政收入。
就工业园区而言，我们在前期把土地价格定在十五到二十万一亩也是很有增值空间的。
关于征地这件事情而言，目前社会上很多人有一种错误的认识。很多人认为政府在这件事情上严重剥削了农民。
其实这种认识是错误的，这其中的原因很简单：土地的所有权是属于国家，只不过是政府通过拍卖的方式变更了土地的使用权人罢了。
就一个地区而言，政府通过这样的方式发展经济，同时增加财政收入，这样的结果对一个地区的民生项目，以及基本建设的投入都是巨大的，未来受益的也是当地的老百姓。
所以，有些问题必须从长远去看，而不能通过简单算账的方式。