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吴小正做事向来就是雷厉风行的。
和富华区政府具体的合作条款还没落实，他就拉着易洪江以及富华区府的一干官员去实地考察。
当然，考察是一方面，顺便提点要求也是必要的。
地标性建筑这个概念很有吸引力。
吴小正一提出，易洪江等一干官员的眼神立马就亮了。
“具体要怎么建？”
“第一是要大，第二是建筑风格要有特色。”
吴小正开始说起了他的设计理念。
既然叫正佳广场，建筑风格自然得方方正正，这样才名副其实。
还有，在建设设计上，吴小正准备将其采用钢混结构，整座建筑的外墙全部采用加厚隔音镀金色的大块钢化玻璃。
易洪江一听就惊呆了。
“一座长宽各超过200米、金灿灿的玻璃建筑？这样确实够吸引眼球，但可行吗？”
他是第一次听到这种建筑风格。
全玻璃外墙的房子，在整个长市暂时都没有。
这当然是可行的。
吴小正知道，在羊城，现在正在设计中的地标性建筑中信广场大厦，一百多层，采用的就是加厚钢化玻璃外墙。
而它旁边的大都会广场，采用的就是镀金色的玻璃。
这样的设计风格有多个好处。
一是从外观来看，永不过时。
二是建设周期会大幅度缩短，并且成本还不会增加多少。
三是足够吸引眼球。
吴小正开始提第一个要求。
“既然要成为地标性建筑，那整座广场的位置必须无限接近江面。”
“这不是问题。”易洪江一口就答应。
吴小正却指了指沿江路：“那这条路经过正佳广场的地方，必须改道绕行。”
这是他的如意算盘。
因为沿江路的存在，使得整块地皮都不够靠近江面。
而且，对于一个大卖场来说，交通的便利性是非常重要的。
如果正佳广场只是建在沿江路后面的话，交通上受益的就只有靠沿江路的这一面。
不仅如此。
如果沿江路不改道，正佳广场附带的其它25万平方米的地皮，也就不再具备临街的优势。
因此，吴小正的如意算盘是将正佳广场整体外移，让其一部分占据现有的沿江路，沿江路再改道，环绕整座广场的三面来绕行。
如此一来，正佳广场的临街面相当于有三面了，并且，附带的地皮也多了三面临街位置。
这确实是好算盘，如此一弄，整块地皮的临街面，一下就扩充了六倍，地皮就会因此大幅度升值。
“有必要这样吗？”易洪江稍微迟疑了一下。
这种大的合作，政府除了要提供地皮之外，三通一平也是政府的事，沿江路一改道，政府在投入上也需要多出一些。
“这是必要的，既然是地标性建筑，自然是越靠近江面越好。而且，临江的一面，我准备直接建一个宽宽的广场到江边，让市民多一个活动的地方，如果车来车往的话，对市民很不安全。”
吴小正给了一个完美的解释。
“行，我答应了。”
地标性建筑太有吸引力了，易洪江没法不答应。
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吴小正做事向来就是雷厉风行的。
和富华区政府具体的合作条款还没落实，他就拉着易洪江以及富华区府的一干官员去实地考察。
当然，考察是一方面，顺便提点要求也是必要的。
地标性建筑这个概念很有吸引力。
吴小正一提出，易洪江等一干官员的眼神立马就亮了。
“具体要怎么建？”
“第一是要大，第二是建筑风格要有特色。”
吴小正开始说起了他的设计理念。
既然叫正佳广场，建筑风格自然得方方正正，这样才名副其实。
还有，在建设设计上，吴小正准备将其采用钢混结构，整座建筑的外墙全部采用加厚隔音镀金色的大块钢化玻璃。
易洪江一听就惊呆了。
“一座长宽各超过200米、金灿灿的玻璃建筑？这样确实够吸引眼球，但可行吗？”
他是第一次听到这种建筑风格。
全玻璃外墙的房子，在整个长市暂时都没有。
这当然是可行的。
吴小正知道，在羊城，现在正在设计中的地标性建筑中信广场大厦，一百多层，采用的就是加厚钢化玻璃外墙。
而它旁边的大都会广场，采用的就是镀金色的玻璃。
这样的设计风格有多个好处。
一是从外观来看，永不过时。
二是建设周期会大幅度缩短，并且成本还不会增加多少。
三是足够吸引眼球。
吴小正开始提第一个要求。
“既然要成为地标性建筑，那整座广场的位置必须无限接近江面。”
“这不是问题。”易洪江一口就答应。
吴小正却指了指沿江路：“那这条路经过正佳广场的地方，必须改道绕行。”
这是他的如意算盘。
因为沿江路的存在，使得整块地皮都不够靠近江面。
而且，对于一个大卖场来说，交通的便利性是非常重要的。
如果正佳广场只是建在沿江路后面的话，交通上受益的就只有靠沿江路的这一面。
不仅如此。
如果沿江路不改道，正佳广场附带的其它25万平方米的地皮，也就不再具备临街的优势。
因此，吴小正的如意算盘是将正佳广场整体外移，让其一部分占据现有的沿江路，沿江路再改道，环绕整座广场的三面来绕行。
如此一来，正佳广场的临街面相当于有三面了，并且，附带的地皮也多了三面临街位置。
这确实是好算盘，如此一弄，整块地皮的临街面，一下就扩充了六倍，地皮就会因此大幅度升值。
“有必要这样吗？”易洪江稍微迟疑了一下。
这种大的合作，政府除了要提供地皮之外，三通一平也是政府的事，沿江路一改道，政府在投入上也需要多出一些。
“这是必要的，既然是地标性建筑，自然是越靠近江面越好。而且，临江的一面，我准备直接建一个宽宽的广场到江边，让市民多一个活动的地方，如果车来车往的话，对市民很不安全。”
吴小正给了一个完美的解释。
“行，我答应了。”
地标性建筑太有吸引力了，易洪江没法不答应。