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贷不够多，房子就只有那些且有好工作也买得起房子的人也是有限的，银行只好拿风险更高的信贷来填补，让他们的赚钱机器持续运转，这些高风险的信贷就是次贷。”
“但只是结合一堆AAA等级的房贷而已，过去有联邦正府担保，但现在不同了，没有担保了，分成了一堆层级。最高级是AAA，可以最先拿到还款，最低级是B，最慢拿到还款，最先被违约，但B等级利润不错，可风险也高，有时还会违约，而B和BB若是继续发展下去就会从低风险降到跟垃圾差不多。”
迈克尔再次喝了口酒，注释这低头享用晚餐的罗晟，借着酒劲畅所欲言：“这是消费信用评级的最低级，无需提供收入证明，浮动利率也是垃圾，违约率已经从1%上升到4%，而只要上升到8%，会有很多BBB等级价值归零。所以我要沽空这些债券，也就是对赌。”
罗晟旋即抬头望着他：“你说违约8%债券价值就会归零，现已经4%了……”
迈克尔：“没错！”
罗晟：“如果到8%呢？”
迈克尔甚至向后一倒背靠座椅，环抱着双臂沉默了片刻，然后看向罗晟：“如果到8%……全美经济状况会……Boom！！甚至会引发全面性的经济灾难。迟早会有人发现这项投资目标，罗先生，我们要赶快行动。”
罗晟依然淡定，问道：“你想拿我的钱去沽空房贷债券，你怎么确认这些债券毫无价值？”
迈克尔耐心的回答：“我计量分析研究过了，房市全靠这些坏账支撑着，这是定时炸弹，我要沽空它！”
罗晟又问：“怎么做？我的公司在湾区也买了房产，据我所知房贷债券似乎并没有保险合约或期权。”
迈克尔有条不紊的回答：“先生，这就是我要做的，我要让银行帮我量身打造保险，然后，我再来买信用违约互换，就像债券的保险，只要债券违约，信用违约互换就会赔偿我，房贷债券绝对会慢慢崩盘的，如果您给我29亿美元，我可以为您带来数百亿美元的超额短期回报。”
罗晟咀嚼着美食，片刻之后说道：“相当诱人的说辞，不过脚下就是华尔街，为什么没有人注意到这点？”
迈克尔讥讽的笑了声：“整个华尔街都处于狂欢时刻，贪婪与疯狂，都在忙着卖债券收手续费。”
罗晟又问：“这些债券真的会这么烂？合法吗？”
迈克尔回道：“没人知道债券的内容，我看过65%的AAA房贷债券，但其实里面95%都是消费信用评级低于550分的次贷，当市场觉得风险太高会怎么样？担保债权凭证会让房市危机变成全国性的经济灾难，甚至从全美波及至全球范围内。”
说到这里，迈克尔炯炯有神的凝视着罗晟等待其回复，后者正拿起餐巾擦了擦嘴甩一边。
过了片刻，罗晟不动声色的道：“她是我助手，明天管她要29亿美元拿去玩吧。”
迈克尔不禁愣了一会儿，回过神来之后下意识的长呼了一口气，终于露出了灿烂的笑容，不禁瞄了眼坐在旁边全程一言不发的秦微木又看向罗晟，郑重的说道：“感谢您罗先生，感谢您对我的信任。”
不久之后，迈克尔·巴瑞离去了。
他从罗晟这里带走了29亿美元的投资金额，当然不可能是现钞，这笔钱早已经准备多时，第二天即可汇入传人基金的账户上。
迈克尔·巴瑞一走，秦微木便笑盈盈的望着罗晟：“你这家伙演技倒是挺有一套的，看不出任何破绽。”
“多才多艺也多财多亿。”罗晟笑道，忽然心中一动飞快的补充道：“时间不早了，不如就在这住一晚吧，嗯？”
实际上，刚刚过晚上七点左右。
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秦微木懒得理他，很快就离开了罗晟的房间，她要去准备明天与传人基金的合约材料。
……
贷不够多，房子就只有那些且有好工作也买得起房子的人也是有限的，银行只好拿风险更高的信贷来填补，让他们的赚钱机器持续运转，这些高风险的信贷就是次贷。”
“但只是结合一堆AAA等级的房贷而已，过去有联邦正府担保，但现在不同了，没有担保了，分成了一堆层级。最高级是AAA，可以最先拿到还款，最低级是B，最慢拿到还款，最先被违约，但B等级利润不错，可风险也高，有时还会违约，而B和BB若是继续发展下去就会从低风险降到跟垃圾差不多。”
迈克尔再次喝了口酒，注释这低头享用晚餐的罗晟，借着酒劲畅所欲言：“这是消费信用评级的最低级，无需提供收入证明，浮动利率也是垃圾，违约率已经从1%上升到4%，而只要上升到8%，会有很多BBB等级价值归零。所以我要沽空这些债券，也就是对赌。”
罗晟旋即抬头望着他：“你说违约8%债券价值就会归零，现已经4%了……”
迈克尔：“没错！”
罗晟：“如果到8%呢？”
迈克尔甚至向后一倒背靠座椅，环抱着双臂沉默了片刻，然后看向罗晟：“如果到8%……全美经济状况会……Boom！！甚至会引发全面性的经济灾难。迟早会有人发现这项投资目标，罗先生，我们要赶快行动。”
罗晟依然淡定，问道：“你想拿我的钱去沽空房贷债券，你怎么确认这些债券毫无价值？”
迈克尔耐心的回答：“我计量分析研究过了，房市全靠这些坏账支撑着，这是定时炸弹，我要沽空它！”
罗晟又问：“怎么做？我的公司在湾区也买了房产，据我所知房贷债券似乎并没有保险合约或期权。”
迈克尔有条不紊的回答：“先生，这就是我要做的，我要让银行帮我量身打造保险，然后，我再来买信用违约互换，就像债券的保险，只要债券违约，信用违约互换就会赔偿我，房贷债券绝对会慢慢崩盘的，如果您给我29亿美元，我可以为您带来数百亿美元的超额短期回报。”
罗晟咀嚼着美食，片刻之后说道：“相当诱人的说辞，不过脚下就是华尔街，为什么没有人注意到这点？”
迈克尔讥讽的笑了声：“整个华尔街都处于狂欢时刻，贪婪与疯狂，都在忙着卖债券收手续费。”
罗晟又问：“这些债券真的会这么烂？合法吗？”
迈克尔回道：“没人知道债券的内容，我看过65%的AAA房贷债券，但其实里面95%都是消费信用评级低于550分的次贷，当市场觉得风险太高会怎么样？担保债权凭证会让房市危机变成全国性的经济灾难，甚至从全美波及至全球范围内。”
说到这里，迈克尔炯炯有神的凝视着罗晟等待其回复，后者正拿起餐巾擦了擦嘴甩一边。
过了片刻，罗晟不动声色的道：“她是我助手，明天管她要29亿美元拿去玩吧。”
迈克尔不禁愣了一会儿，回过神来之后下意识的长呼了一口气，终于露出了灿烂的笑容，不禁瞄了眼坐在旁边全程一言不发的秦微木又看向罗晟，郑重的说道：“感谢您罗先生，感谢您对我的信任。”
不久之后，迈克尔·巴瑞离去了。
他从罗晟这里带走了29亿美元的投资金额，当然不可能是现钞，这笔钱早已经准备多时，第二天即可汇入传人基金的账户上。
迈克尔·巴瑞一走，秦微木便笑盈盈的望着罗晟：“你这家伙演技倒是挺有一套的，看不出任何破绽。”
“多才多艺也多财多亿。”罗晟笑道，忽然心中一动飞快的补充道：“时间不早了，不如就在这住一晚吧，嗯？”
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